《上蔡县促进房地产业良性循环和平稳健康发展的若干措施（试行）》的政策解读

为贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府、市委、市政府关于“支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展”的决策部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步激活我县房地产市场，促进房地产业良性循环和平稳健康发展，结合我县实际，我单位起草了《上蔡县促进房地产业良性循环和平稳健康发展的若干措施（试行）》（以下简称若干措施）。

—、制定背景

贯彻落实党中央、国务院和省委省政府决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策，落实房地产长效机制，优化营商环境，实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标，促进房地产业良性循环和健康发展。

结合《驻马店市促进房地产业良性循环和平稳健康发展的若干措施（试行）》（驻政办[2022]38号）和关于征求《驻马店市中心城区棚户区改造货币化团购安置操作办法（试行）》修改意见的函（驻房稳办函[2022]7号）文件精神，出台我县《若干措施》。

二、 制定《若干措施》的必要性、可行性和合理性

（一） 必要性

制定该《若干措施》是促进房地产业良性循环和平稳健康发展的迫切需要。随着房地产市场的发展和居民住房要求的变化，当前急需从实际出发完善房地产政策。 ’’

（二） 可行性

制定该《若干措施》，在政策方面符合国家、省、市有关规定，具有政策方面的可行性。

（三） 合理性

制定该《若干措施》可以发挥政府调控引导作用，切实有效减轻企业负担，提振房地产市场信心，营造良性市场发展环境。因此，具有制定该《若干措施》的合理性。

三、 起草依据

（一） 《驻马店市促进房地产业良性循环和平稳健康发展的若干措施（试行）》（驻政办[2022]38号）；

（二） 关于征求《驻马店市中心城区棚户区改造货币化团购安置操作办法（试行）》修改意见的函（驻房稳办函[2022]7号）。

四、 起草过程

我单位经过广泛征求意见、调研、起草、协调、修改等一系列相关程序进行制定。

五、《若干措施》主要内容