住建局行政职权事项目录

一、行政许可（5项）

1、商品房预售许可

2、建筑工程施工许可证核发

3、建设工程消防设计审查

4、建设工程消防验收

5、建筑起重机械使用登记

二、行政确认（3项）

6、建设工程竣工验收消防备案

7、公租房租赁补贴资格确认

8、公租房承租资格确认

三、其他职权（12项）

9、房屋专项维修资金使用监管

10、物业管理备案

11、房地产经纪机构备案

12、建设工程招投标情况书面报告

13、建设工程招标文件备案

14、公租房租金收缴

15、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案

16、对城市轨道交通工程验收进行监督

17、房屋交易资金监管（商品房预售资金监管）

18、商品房现房销售备案

19、房屋交易合同网签备案

20、房屋安全管理和危险房屋安全鉴定

三、行政征收（1项）

21、征收城市基础设施配套费

四、行政检查（3项）

22、施工现场安全检查

23、施工单位使用新型墙体材料情况的检查

24、建筑装修装饰活动监督检查

附件：1住建局权责清单.xls

         2住建局行政职权事项流程图.doc