| 索 引 号 | 90628272P1890-2025-03821 | 主题分类 | \ |
| 发布机构 | 文 号 | 上政〔2024〕13号 | |
| 成文日期 | 2024-11-22 | 公文时效 | 有效 |
| 索 引 号 | 90628272P1890-2025-03821 |
| 主题分类 | |
| 发布机构 | |
| 文 号 | 上政〔2024〕13号 |
| 成文日期 | 2024-11-22 |
| 公文时效 | 有效 |
各乡镇人民政府、街道办事处、县政府有关部门：
为推进城乡地价一体化建设，支撑自然资源资产产权制度改革，加快建立政府公示自然资源价格体系，促进自然资源保护与合理开发利用，按照《自然资源部办公厅关于做好2022年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发〔2022〕13号）、《自然资源部办公厅关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》（自然资办函〔2023〕399号）的要求，我县制订了城区标定地价成果及园地林地草地分等定级与基准地价成果，并通过了河南省自然资源厅组织的验收。现经上蔡县土地管理委员会第2次会议（上土委会纪〔2024〕2号）集体研究，将制订成果予以公布实施。
本通知自发布之日起施行。
附件:1.上蔡县园地林地草地级别与基准地价表
2.上蔡县城区标定地价公示信息表
2024年11月22日
附件1：
上蔡县园地林地草地级别与基准地价表
元/平方米
|
级别 |
一级 |
二级 |
三级 | ||
|
果园 |
经营权 |
元/平方米 |
37 |
29 |
23 |
|
万元/亩 |
2.47 |
1.93 |
1.53 | ||
|
承包经营权 |
元/平方米 |
53.1 |
41.5 |
33 | |
|
万元/亩 |
3.54 |
2.77 |
2.2 | ||
|
茶园 |
经营权 |
元/平方米 |
24.5 |
- |
- |
|
万元/亩 |
1.63 |
- |
- | ||
|
承包经营权 |
元/平方米 |
35 |
- |
- | |
|
万元/亩 |
2.33 |
- |
- | ||
|
其他园地 |
经营权 |
元/平方米 |
39 |
31 |
24.5 |
|
万元/亩 |
2.6 |
2.07 |
1.63 | ||
|
承包经营权 |
元/平方米 |
56 |
44 |
35 | |
|
万元/亩 |
3.73 |
2.93 |
2.33 | ||
|
林地 |
经营权 |
元/平方米 |
20 |
16.3 |
13.5 |
|
万元/亩 |
1.33 |
1.09 |
0.9 | ||
|
承包经营权 |
元/平方米 |
26.4 |
21.7 |
18.1 | |
|
万元/亩 |
1.76 |
1.45 |
1.21 | ||
|
草地 |
经营权 |
元/平方米 |
12 |
7.5 |
- |
|
万元/亩 |
0.8 |
0.5 |
- | ||
|
承包经营权 |
元/平方米 |
16 |
10 |
- | |
|
万元/亩 |
1.07 |
0.67 |
- | ||
注：1、估价期日：2023年1月1日。
2、农田基本设施状况：按照各地类的农田基本设施平均状况确定。其中：果园、茶园、其他园地：三通一平，即宗地外通路、有灌溉设施、有排水设施及宗地内平整；林地：三通一平，即宗地外通路、有灌溉设施、有排水设施及宗地内平整：草地：一通，即宗地外通路。
3、其余信息详见技术报告。
附件2：
上蔡县城区标定地价公示信息表
|
序号 |
标准宗地编号 |
宗地位置 |
宗地名称 |
土地用途 |
面积(㎡) |
土地权利类型 |
容积率 |
开发程度 |
设定使用年期（年） |
地面地价（元/㎡） |
（万元/亩） |
楼面地价（元/㎡） |
|
|
1 |
411722Z7000101 |
新闻巷东侧，大沟路北段 |
蔡明小区 |
住宅用地 |
10173 |
出让 |
2.8 |
六通一平 |
70 |
2295 |
153.00 |
820 |
|
|
2 |
411722Z7000201 |
上蔡县建设路北侧，状元红路东侧 |
紫鼎苑 |
住宅用地 |
5107.72 |
出让 |
3 |
六通一平 |
70 |
2403 |
160.20 |
801 |
|
|
3 |
411722Z7000301 |
上蔡县蔡都大道、宋相路、玉兰路、朝阳大道围合区域内 |
凤凰城 |
住宅用地 |
26293.66 |
出让 |
2.6 |
五通一平 |
70 |
1741 |
116.07 |
670 |
|
|
4 |
411722Z7000401 |
上蔡县朝阳大道东侧、腾飞路北侧 |
安恒御府 |
住宅用地 |
58527.29 |
出让 |
2.7 |
五通一平 |
70 |
1985 |
132.33 |
735 |
|
|
5 |
411722Z7000501 |
看花楼路西侧 |
天伦·现代城 |
住宅用地 |
13236.67 |
出让 |
2.5 |
五通一平 |
70 |
1850 |
123.33 |
740 |
|
|
6 |
411722Z7000601 |
上蔡县重阳大道中段南侧 |
丽景鸿城 |
住宅用地 |
4196.56 |
出让 |
2.2 |
五通一平 |
70 |
1350 |
90.00 |
614 |
|
|
7 |
411722Z7000701 |
上蔡县和谐大道南侧，东环路西侧 |
华府名都 |
住宅用地 |
23664.33 |
出让 |
1.8 |
五通一平 |
70 |
1417 |
94.47 |
787 |
|
|
9 |
411722Z7000901 |
上蔡县天中山大道南侧，祥云路东侧 |
蔡都府 |
住宅用地 |
20943.95 |
出让 |
2.4 |
五通一平 |
70 |
1377 |
91.80 |
574 |
|
|
10 |
411722Z7001001 |
蔡都大道南，东环城路西 |
龙兴社区 |
住宅用地 |
46364.66 |
出让 |
1.8 |
五通一平 |
70 |
1080 |
72.00 |
600 |
